[bluemoon24]

Kamu konutlarının tahsis biçimi, oturma süresi, kira, bakım,

onarım ve yönetimine ilişkin temel ilkeleri belirlemek üzere 9/11/1983 tarihli

ve 2946 sayılı Kamu Konutlari Kanunu, 11/11/1983 tarih ve 18218 sayılı Resmi

Gazete'de yayımlanmış bulunmaktadır. Kanun 2 nci maddesinde sayılan kapsama

dahil kamu kurum ve kuruluşlarında çalışan kamu görevlilerine; kamu konutlarının

a) Özel tahsisli konutlar, b)Görev tahsisli konutlar, c) Sıra tahsisli konutlar,

d) Hizmet tahsisli konutlar olarak tahsis edilebileceği hüküm altına alınmıştır.



Anılan Kanunu 11 inci maddesinde yer alan "Bu Kanun hükümlerinin uygulanmasıyla

ilgili usul ve esaslar; Kanunun yayımı tarihinden itibaren beş ay içinde, Maliye

Bakanlığının koordinatörlüğünde, Milli Savunma, İçişleri, Dışişleri, Bayındırlık,

Sanayi ve Teknoloji ve İmar ve İskan bakanlıklarıyla müştereken hazırlanıp,

Bakanlar Kurulunca çıkarılacak yönetmelikle düzenlenir. Bu yönetmelik Resmi

Gazete'de yayımlanır." hüküm uyarınca Kamu Konutları Yönetmeliği 16.7.1984

tarih ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile kararlaştırılmış ve 23.9.1984

tarih ve 18524 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe konulmuştur.

Anılan yönetmeliğin sıra tahsisli konutların tahsis şekli başlıklı 9 uncu maddesinde

ise "Sıra tahsisli konutlar, Yönetmeliğe ekli (4) sayılı puanlama cetveli

esas alınarak konut dağıtım komisyonunca hak sahiplerine tahsis edilir. Hak

sahiplerinin puanlarının eşit olması halinde, hizmet süresi fazla olana, hizmet

süresi de eşit ise, yetkili ev dağıtım komisyonunca ad çekme yoluyla, konut

tahsis edilir.



..



Konutların herhangi bir nedenle boşalması halinde fiilen boşaltıldığı tarihten

itibaren en geç (30) gün içinde Yönetmelik hükümlerine göre hak sahiplerine

tahsis edilmesi gerekir.



Türk Silahlı Kuvvetleri personeli hariç, bu maddenin birinci fıkrası uyarınca

hak kazananlardan, bulunduğu ülke, merkez, bölge, il veya ilçe ayrımı

yapılmaksızın daha önce Yönetmelikte belirtilen oturma süresince veya daha fazla

süre konutta oturanlara, konut tahsis edilemez. Bu durumda olanlara tekrar

konut tahsisi, mevcut talepler karşılandıktan sonra, kalan boş konut olursa

Yönetmelik esaslarına göre yapılır.



..." denilmektedir.

Söz konusu maddenin 4üncü fıkrasında "..daha önce Yönetmelikte belirtilen

oturma süresince veya daha fazla süre konutta oturanlara, konut tahsis edilemez."

yer alan ifadeden yönetmelik hükmü uyarınca, kendisine konut tahsis edilerek

oturanların anlaşılması gerektiği değerlendirilmektedir. Bize sorulan soruda

ise daha önce eşlerden birisi, 5 yıl sonrada diğeri başvuru yapmıştır. Burada

şu hususu vurgulamak gerekmektedir. Kamu görevlileri, kamu konutları tahsis

talep beyannamesi vermek suretiyle kamu konutu tahsisini talep ederler. Her

kamu görevlisinin yasal olarak müracaat etme hakkı bulunmaktadır. Her iki eşin

de devlet memuru olması halinde de eşler ayrı ayrı konut tahsisi talebinde bulunulabilir.

Bu itibarla, konutların sadece bir kişiye tahsis edilmektedir. Dolaysıyla, memur

eşinden dolayı konutta kalmış olsa dahi beş yıl sonra başvurma ve puanı yetiyorsa

konutta oturma hakkına sahip olabilir. Bu durum her ne kadar kabul edilemeyecek

bir durum olsa da yönetmelik hükmü gereğince, beş yıl sonra başvurup hak kazanan

kişiye konut tesisinde bir yanlışlık bulunmamaktadır.

Kaynak: memurlarnet